Le principe de Solibail
Une association agréée devient votre locataire
L’État garantit le dispositif Solibail. Il passe des conventions avec des associations agréées qui gèrent les biens confiés en location. L’association est votre interlocuteur unique. Vous louez en toute tranquillité car elle vous assure le paiement des loyers.
L’association verse le loyer
L’association agréée Solibail prend en charge toutes les démarches administratives :
- elle choisit le locataire,
- elle paie les loyers,
- elle paie les charges.
Elle accompagne également socialement le ménage qui habite dans votre logement pendant toute la durée du bail. L’association est garante des bonnes relations de l’occupant avec le voisinage.
L’association garantit le bon entretien du logement
L’association agrée Solibail souscrit une assurance habitation pour votre logement. Elle s’occupe des travaux d’entretien régulier et assure la remise en état de l’appartement avant de le restituer au propriétaire. Lorsque le bail se termine, vous récupérez votre bien en bon état.
Une solution pour aider les familles modestes à se loger
Quel type de logement concerné
Le logement doit comporter entre 2 et 5 pièces et correspondre aux caractéristiques d’un logement décent. Le dispositif Solibail est privilégié dans les zones où la demande de logement est la plus forte. A Paris, la Ville a mis en place un dispositif similaire baptisé « Louez solidaire et sans risque ».
Pour quels occupants ?
Les familles à revenus modestes, en voie d’insertion ou en situation difficile sont éligibles au dispositif. Il peut s’agir de familles qui vivaient à l’hôtel ou dans un habitat précaire. La location solidaire leur permet de « souffler », de trouver plus facilement un emploi et de donner de la stabilité aux enfants.
Pour quelle durée ?
La durée du bail est au moins de trois ans. A son terme, vous pouvez récupérer votre bien ou choisir de le remettre en location via le dispositif Solibail.
Les avantages pour les propriétaires
Un contrat de location garanti par l’État
Garanti par l’État, Solibail vous libère des contraintes administratives et des risques liés à la location de votre bien.
Des loyers assurés au prix du marché
Le montant du loyer est fixé par rapport aux prix du marché dans le secteur géographique du logement. Le paiement de vos loyers est garanti, même si votre logement est inoccupé.
Des avantages fiscaux
Selon les zones géographiques, vous pouvez bénéficier d'une déduction fiscale allant jusqu'à 85% de vos revenus locatifs. Une prime de 1000 euros peut également vous être versée.
Vous avez un ou plusieurs biens à mettre en location
Contactez :
- en Île-de-France : 0 810 90 18 85 (service 0,06 €/min + prix d’un appel)
- en régions : 0 820 16 75 00 (service 0,06 €/min + prix d’un appel). Un conseiller logement vous mettra en relation avec une association agréée.
- A Paris, renseignez-vous auprès du service sur le site Louer solidaire.
Cet article est rédigé selon les principes du « langage clair ». En savoir plus
