1. Ma Prime Rénov'
MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Depuis sa création en 2020, 2,4 millions de logements1 en ont bénéficié. Elle se décline aujourd’hui en deux dispositifs majeurs :
- MaPrimeRénov' Parcours accompagné pour réaliser une rénovation d'ampleur en effectuant un ensemble de travaux d’isolation thermique,
- MaPrimeRénov' Parcours par geste pour engager des travaux ciblés.
Quels travaux sont concernés ?
MaPrimeRénov' Parcours accompagné est attribuée pour les travaux de rénovation énergétique d’ampleur portant sur 6 postes :
- l'isolation thermique des murs,
- l’isolation thermique des planchers bas,
- l’isolation thermique de la toiture,
- l’isolation thermique des menuiseries extérieures,
- la ventilation,
- la production de chauffage ou d'eau chaude sanitaire.
Votre projet doit intégrer au moins deux postes d’isolation thermique. A l’issue des travaux, le diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre logement doit avoir gagné deux classes.
MaPrimeRénov' Parcours par geste est attribuée pour des travaux ciblés concernant :
- le chauffage et l'eau chaude sanitaire,
- l'isolation thermique,
- la ventilation,
- la réalisation d'un audit énergétique.
Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
- présenter des revenus inférieurs à un certain plafond : son montant dépend de la localisation du bien et du nombre de personnes composant votre foyer. Les revenus de l'ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte,
- être propriétaire occupant ou bailleur : le logement doit être occupé à titre de résidence principale par vous-même ou votre locataire,
- le logement concerné doit être construit depuis au moins 15 ans en métropole et 2 ans en Outre-mer.
Dans le cadre de MaPrimeRénov' Parcours accompagné, le logement doit également afficher une classe énergétique E, F ou G sur le DPE.
Comment demander MaPrimeRénov' ?
| Les étapes à suivre pour bénéficier de MaPrimeRénov' |
|---|
| - prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ en vous connectant sur l’espace conseil du site France Rénov’. Il vous aidera à trouver un Accompagnateur Rénov’ (uniquement pour MaPrimeRénov' Parcours accompagné) |
| - réaliser un audit avec Mon Accompagnateur Rénov'. Sa mission est de vous guider dans la réalisation de votre projet de rénovation (uniquement pour MaPrimeRénov' Parcours accompagné) |
| - trouver un professionnel RGE (reconnu garant de l'environnement) : pour cela, vous pouvez utiliser l'annuaire des professionnels de France Rénov' |
| - vous créer un compte sur le site MaPrimeRénov' : des justificatifs vous seront demandés selon la nature de vos travaux |
| - recevoir la confirmation de l'Anah : vous pourrez démarrer ensuite les travaux |
| - faire réaliser les travaux dans les délais impartis, après avoir préalablement signé un devis avec le professionnel |
| - transmettre les documents demandés à l'Anah à la fin des travaux |
| - recevoir l'aide par virement bancaire |
2. Les Certificats d'économie d'énergie (CEE)
Les Certificats d'économie d'énergie (CEE) sont des aides financières que proposent les fournisseurs d'énergie. Elles visent à financer en partie ou en totalité des travaux de rénovation énergétique réalisés au sein d’un logement. Tous les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul domestique) peuvent proposer une aide CEE.
Quels travaux sont concernés ?
Le dispositif des certificats d'économie d'énergie permet de financer environ 200 types de travaux différents, comme :
- le remplacement d’un système de chauffage,
- l'isolation de la toiture ou des combles,
- le remplacement des fenêtres,
- l'isolation des murs, des planchers,
- l'installation d’une pompe à chaleur…
Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
Une condition principale est requise pour bénéficier d’un CEE : votre logement doit être construit depuis plus de 2 ans. L'aide peut être indifféremment attribuée à un propriétaire ou à un locataire, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.
Aucun plafond de ressources n’est défini. En revanche, le montant de l'aide CEE peut varier en fonction de vos revenus.
Comment demander une aide CEE ?
| Les étapes à suivre pour bénéficier d'un Certificat d'économie d'énergie |
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| - sélectionner un fournisseur d'énergie en comparant les offres en ligne |
| - accepter l’offre du fournisseur |
| - trouver un professionnel RGE pour réaliser les travaux |
| - signer un devis avec le professionnel retenu |
| - faire réaliser les travaux pour lesquels l'aide est accordée |
| - transmettre les pièces justificatives (factures des travaux correspondant aux travaux) au fournisseur d'énergie |
3. L'éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt destiné à financer des travaux de rénovation énergétique dans un logement. Les banques qui ont signé une convention avec l’Etat peuvent l’accorder. En 2024, 112 632 éco-PTZ2 ont été attribués.
Quels travaux sont concernés ?
L'éco-PTZ permet de financer 3 grandes catégories de travaux :
- des travaux de rénovation ponctuelle pour améliorer la performance énergétique de votre logement : isolation thermique, remplacement du système de chauffage ou encore installation d'un système solaire de production d'eau chaude…,
- des travaux de rénovation pour parvenir à une performance énergétique globale minimale. Depuis le 1er juillet 2025, les travaux réalisés doivent permettre de gagner 2 classes énergétiques sur le DPE,
- des travaux de réhabilitation de votre système d'assainissement non collectif : le nouveau système installé ne doit pas consommer d'énergie.
Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
L'éco-PTZ peut être accordé pour des travaux réalisés au sein d'un logement à usage de résidence principale. Il doit être construit depuis au moins 2 ans et vous devez en être le propriétaire occupant ou le bailleur. Aucune condition de ressources n'est à remplir.
Bon à savoir : depuis le 1er juillet 2025, les travaux éligibles à l'éco-PTZ doivent respecter les mêmes conditions que les travaux financés via MaPrimeRénov'. Les deux dispositifs peuvent se cumuler.
Comment demander l'éco-prêt à taux zéro ?
| Les étapes à suivre pour bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro |
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| - identifier les travaux éligibles en fonction de la nature du projet : rénovation ponctuelle, rénovation globale ou assainissement |
| - choisir un professionnel RGE pour établir un devis et effectuer ensuite les travaux |
| - trouver une banque ayant signé une convention avec l'État : vous pouvez consulter la liste des établissements conventionnés |
| - remplir votre dossier et le transmettre à la banque |
| - recevoir l'aide et réaliser les travaux dans un délai de 3 ans |
| - justifier la réalisation des travaux en envoyant les justificatifs à la banque |
| - rembourser le prêt dans un délai maximal de 15 à 20 ans selon la nature du projet |
4. Les autres dispositifs d’aide au financement
MaPrimeRénov', les CEE et l'éco-PTZ sont les trois principales aides pour financer la rénovation énergétique de votre logement. Il existe également certains dispositifs complémentaires.
- La prime « Coup de pouce Chauffage » pour remplacer une chaudière au charbon, fioul ou gaz par un système plus économe.
- La prime « Coup de pouce Rénovation d'ampleur des maisons et appartements individuels » pour financer d’importants travaux de rénovation, à condition de ne pas avoir le droit à MaPrimeRénov'.
- Le Prêt avance rénovation PAR + : il s'agit d'un prêt garanti par une hypothèque sur la valeur de votre logement. Pendant les 10 premières années, l’État prend en charge l'intégralité des intérêts.
- Le Prêt à l'amélioration de l'habitat (PAH) pour financer des travaux visant à améliorer les conditions de vie du logement, dont certains travaux de rénovation énergétique.
Le saviez-vous ?
Il existe des aides locales pour vos travaux
En complément des aides nationales, certaines collectivités territoriales peuvent proposer des dispositifs d'accompagnement.
Trouvez les aides disponibles en cliquant sur votre département dans cette carte interactive de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil).
2 Bilan statistique des éco-PTZ émis en 2024 - SGFGAS - 2025
Cet article est rédigé selon les principes du « langage clair ». En savoir plus
