Paris, le 18 mai 2017
Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, l’immeuble Tempo s’étendra sur plus de 17 000 m² et offrira 114 places de parking. Cet immeuble de bureaux élevé en R+7 acquis en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en juin 2015 par CNP Assurances sera livré début juillet 2017. Idéalement situé au pied de la nouvelle gare multimodale Rosa Parks, desservant la gare du Nord en 4 minutes et la gare Saint-Lazare en 7 minutes, Tempo offre en outre un accès direct aux axes routiers desservant les principales destinations franciliennes.
A la suite de cette acquisition en blanc, CNP Assurances a conclu au début de cette année, une transaction locative avec le groupe d’édition Média-Participations (4ème groupe d’édition en France) portant sur l’intégralité de TEMPO, dans le cadre d’un bail de 12 ans ferme.
Investisseur responsable, CNP Assurances a signé la Charte pour l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires et s’est engagée à réduire de plus de 20 % la consommation d’énergie de son patrimoine immobilier à l’horizon 2020. Ce nouvel investissement s’inscrira dans cet objectif en répondant aux standards les plus élevés en matière de respect de l’environnement.
Pour l’ensemble de cette l’opération, CNP Assurances était conseillée par AEW en qualité de conseil à l’investissement et d’asset manager. AEW, filiale de Natixis Global Asset Management, est un des leaders mondiaux de l’investissement et de la gestion d’actifs immobiliers avec plus de 60 Mds€ d’actifs sous gestion dans le monde. Bird & Bird assistait également CNP Assurances pour la partie juridique. Média-Participations était conseillée par Parella et Maître Grault.
Tempo, conçu par le cabinet d’architecture Ateliers 2/3/4, offre des plateaux ergonomiques et des prestations techniques lui conférant une haute performance environnementale comme en témoignent ses labels énergétiques (NF HQE, BREEAM et Effinergie).
CBRE était le broker dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas Real Estate.